Xalet – Esplugues de Llobregat 351.00 m2

Elegancia contemporánea, luz absoluta y un estilo de vida exclusivo

Elegància contemporània, llum absoluta i un estil de vida exclusiu En una de les zones més prestigioses d Esplugues de Llobregat, aquesta residència excepcional encarna el luxe contemporani en tota la seva esplendor. Completament renovada el 2025, aquesta casa de disseny de 351 m construïts es distribueix en tres nivells i ofereix una experiència residencial única, on cada detall ha estat concebut amb la màxima exigència i refinament. Des de l entrada, la llum natural inunda els espais gràcies als seus amplis finestrals que permeten gaudir del sol durant tot el dia. El saló, realçat per una elegant xemeneia de llenya, s obre a una espectacular cuina americana equipada amb electrodomèstics Bosch d alta gamma, frigorífic americà i placa d inducció amb campana integrada un espai de recepció fluid i sofisticat. A l exterior, quatre terrasses enjardinades configuren un autèntic oasi d exuberància: palmeres, plataners, gespa cuidada, pèrgola ombrejada i cuina d estiu conviden a gaudir de l autèntic estil de vida mediterrani. La piscina privada de 7x5 m, envoltada d un solàrium de fusta amb orientació plenament assolellada, promet moments privilegiats amb total intimitat. A la planta de nit, dues habitacions dobles refinades comparteixen un bany elegant i s obren cap a una terrassa privada de fusta, realçada per una vegetació acuradament seleccionada un espai exterior íntim i reservat. La suite principal afirma el seu caràcter amb vestidor, terrassa privativa i bany amb banyera d hidromassatge que domina vistes obertes impregnades de serenitat. L últim nivell disposa de dos despatxos inspiradors un amb vistes a la piscina i un altre en galeria davant de les muntanyes a més d una habitació addicional amb bany complet. Ascensor privat que connecta el garatge amb capacitat per a dos vehicles, climatització reversible, calefacció, sistema d alarma, bugaderia, armaris encastats cada prestació reflecteix un nivell de qualitat impecable. Ubicada a prop de les millors escoles internacionals i a pocs minuts de Barcelona, aquesta propietat s adreça a una clientela exigent que cerca exclusivitat, serenitat i un luxe autèntic. Una llar única, on el prestigi i l emoció es troben. Zona tensionada: SÍ Condició de gran tenidor: NO Preu: 2.250.000 euros Aquest preu: Inclou honoraris d agència, a càrrec del venedor, No inclou impostos ni despeses de compravenda: l ITP es liquidarà d acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. Cèdula d habitabilitat: CHB05356415001 Certificat d eficiència energètica (CEE): Codi 73THCR21T Estat de l immoble: en perfecte estat Situació: ocupat AICAT 8910 API A12119 Nota legal: Informació subjecta a verificació. Dades no contractuals. Número API: 1730, número registro: 184

---