Ático – Barcelona 64.00 m2

Venta
296.000€
60.00 m2 3 Habitaciones 1 Lavabos Garaje: No Ascensor: No

Resumen

Referencia RANP0326
Precio de venta: 296000€
Tipo: Ático
Provincia: Barcelona
Localidad: Barcelona
Ubicación: Calle del Llobregós
Zona: Horta - Guinardó / El Carmel

¡Ático con vistas panorámicas y terraza a nivel en Horta-Guinardó!

¿Buscas luz, tranquilidad y una terraza de las que ya no quedan? Este ático en la calle Llobregós es un refugio bañado por el sol durante todo el día. Gracias a su orientación sureste, la vivienda se llena de luz natural desde primera hora, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Lo mejor de este ático: Terraza espectacular a pie de salón: Olvídate de subir escaleras de caracol para salir al exterior. Desde tu sofá accedes directamente a una gran terraza con vistas despejadas al mar y a la montaña. El escenario perfecto para cenas de verano o desayunos al sol. Distribución funcional: 3 habitaciones (una de ellas doble) y un salón-comedor independiente. Comodidad: Cocina independiente, baño completo y aire acondicionado instalado en el salón para los días de calor. Finca muy tranquila: Un vecindario familiar y tranquilo donde disfrutar de la privacidad que buscas. Ubicación estratégica en Horta: Vivirás rodeado de todo lo que necesitas sin perder la esencia de barrio: Servicios: A un paso del CAP, colegios, la biblioteca municipal y zona comercial. Conexiones: Paradas de metro y bus muy cercanas para moverte por toda Barcelona con facilidad. Nota importante: Se trata de un 3º real en una finca sin ascensor. Es la oportunidad ideal para quienes prefieren invertir en metros de terraza y calidad de vistas en lugar de en rellanos. ¿Quieres ser el primero en visitarlo? Contacta ahora y ven a ver tu futuro hogar. * El mobiliario, electrodomésticos, y decoración que se observan en las fotografías no están incluidos en el precio. Alguna de las fotos de este anuncio pueden incluir propuestas de mobiliario o decoración como servicio de homestaging virtual. Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (10% de ITP), no están inlcuidos en el precio. Anuncio sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales.

Características

Superfície útil: 60.00 m²
Superfície construida: 64.00 m²

Datos generales


Datos Generales

Año de contrucción : 1965
Estado de conservación : Muy buena
Ubicación local : A pie de calle

Dormitorios

Número de dormitorios : 3
Dormitorios individuales : 2
Dormitorios dobles : 1

Baños / Aseos

Número de baños : 1

Cerca de


Colegios

Información de la certificación energética


Categoría del consumo energético : E
Categoría de las emisiones : E
Consumo energético (kWh/m2 año) : 158
Emisiones CO2 (kg CO2/m2 año) : 28

Observaciones


Observacions :

Situación en el Mapa

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