La compra o venda d’un immoble és un veritable desafiament. No únicament per tot el procés legal que hem de dur a terme, sinó també per totes les reparacions abans de vendre la casa que et concerneixen com a venedor. Com a propietari d’un immoble, és important saber fins a quin punt ens concerneix en el nostre paper, intervenir en el manteniment de l’immoble que desitgem vendre, i les reparacions que pagarà el futur propietari.
A Fincador et parlem dels elements considerats per a la venda de la casa.

1. Portes i finestres:
Són un dels elements més utilitzats en les llars, per la qual cosa generalment pateixen un major desgast. Has de revisar que els mecanismes funcionin de manera correcta i que els vidres es trobin en bon estat. En el cas de necessitar una reparació, el cost pot variar depenent de la seva estructura.

2. Banys:
Les restes d’aigua i el sabó desgasten els accessoris de bany. La humitat i els fongs poden danyar els materials de recobriment. Una neteja profunda i manteniment dels accessoris pot canviar per complet l’aparença del teu bany, una de les habitacions més importants a l’hora de considerar la compra d’un immoble.

3. Sostres:
Quan va ser l’última vegada que vas impermeabilitzar la teva casa? Has d’inspeccionar que no existeixin filtracions o goteres en murs ni plafons. En cas afirmatiu, realitza les reparacions necessàries dins i fora de la zona afectada.

4. Equips elèctrics:
Escalfadors d’aigua, calefacció, aires condicionats, ventiladors i altres equipaments elèctrics han d’estar en bones condicions. Inspecciona’ls i, de ser necessari, truca a un tècnic. Ell podrà ajudar-te amb el problema que pugui haver-hi perquè funcionin sense cap problema. D’aquesta manera, tota avaria que sorgeixi després de la venda corre per part del comprador.

5. Murs:
Identifica quines àrees han de reparar-se, com a cantonades o sobre la superfície. Restaura els colors de la pintura amb una o dues mans i assegura’t de restaurar totes les perforacions que hagis fet.

Fer un bon manteniment del teu immoble per a la venda, pot ser una tasca força costosa. Però assegurar-te de lliurar una casa en les millors condicions t’evitarà problemes posteriors amb el comprador, a més d’incrementar les teves possibilitats de venda.