Hi ha activitats que podem realitzar en la nostra terrassa que poden desencadenar conseqüències que poden infringir la Llei: ja sigui amb sorolls, crits, mal ús de l’habitatge, provocar accidents o avaries que danyin l’edifici, són alguns exemples. Aquests aspectes els has de tenir presents si en un futur vols evitar problemes per a tu, i per als teus veïns. A Fincador et destaquem alguns dels aspectes que has de tenir en compte si vols instal·lar una barbacoa a la teva terrassa.

Puc instal·lar una barbacoa?

El mateix ens hem de plantejar si volem instal·lar una barbacoa. Aquest element, d’entrada, suposa tenir en compte tres factors:
Fums: Poden afectar als veïns i alterar químicament la composició de les façanes de l’edifici propi i els confrontants. A més, per normativa, les xemeneies han de sobresortir un mínim per sobre de l’altura mitjana d’una persona des del paviment.

Perill d’incendi: Espurnes que saltin a llocs com a tendals, estenedors o altres objectes inflamables.

Situació de la barbacoa: Hi ha terrasses tancades que són més patis que terrasses a l’aire lliure, i l’ús d’una barbacoa ha de cenyir-se moltíssim a les dimensions de l’espai tancat.
El mateix cal dir en jardins en urbanitzacions d’adossats o inclusivament terrasses que no es trobin en el més alt d’un edifici. Si la terrassa és comunitària, evidentment el permís dels veïns és fonamental, almenys en el percentatge mínim.

Aquestes premisses van recolzades per diversos documents, que poden anar des dels Estatuts de la Comunitat de Veïns, La Llei de la Propietat Horitzontal, les Ordenances Municipals de l’Edificació i fins i tot les Normatives Urbanístiques.

Aquests articles recolzen la idea d’advertir a l’instal·lador de la barbacoa dels perills que poden resultar del mal ús o inadequada instal·lació de la mateixa, relegant a la seva responsabilitat l’accident.

És a dir, les conseqüències que derivin d’un problema, accident o patologia deguts a un mal ús o la instal·lació inadequada de la barbacoa seran les que marquin les responsabilitats penals del propietari de la barbacoa.