Oportunitat d inversió a Barcelona: local comercial i habitatge amb rendibilitat immediata

Barcelona Sant Martí / El Camp de l'Arpa Oportunitat d inversió a Barcelona: local comercial i habitatge amb rendibilitat immediata Es ven al cobejat barri d El Camp de l Arpa del Clot, a Barcelona, un immoble mixt comercial i residencial ideal per a inversors. Disposa de contracte de lloguer en vigor fins al 2038, amb una renda mensual de 2.083 més IVA, que ofereix una rendibilitat bruta anual aproximada del 5 %. Superfície total de 524 m : 67 m amb ús residencial i 457 m amb ús comercial, incloent-hi un soterrani de 268 m amb potencial de reforma i explotació per augmentar la rendibilitat. Actualment l immoble s explota com a coliving, amb una àmplia cuina compartida i 10 habitacions, de les quals 6 disposen de bany privat i 4 de bany compartit. La propietat compta amb dos accessos en un agradable tram per a vianants i gaudeix d una ubicació estratègica en un barri dinàmic, ben comunicat i molt demandat...