Unifamiliar adossada – Barcelona 236.00 m2

Venda
595.000€
174.00 m2 8 Habitaciones 2 Lavabos Garaje: No Ascensor: No

Resum

Referència FSA1216
Preu de venda: 595000€
Tipus: Unifamiliar adosada
Província: Barcelona
Localitat: Barcelona
Ubicació: Calle de Concepción Arenal
Zona: Sant Andreu

Descripció

Casa Unifamiliar ideal para un inversor que quiera rentabilizar dos viviendas en un mismo edificio, o para una familia que quiera gozar del privilegio y funcionalidad de disponer de dos viviendas juntas, pero con la independencia de no compartir más que el acceso común desde la portería. La configuración de la casa es la siguiente: PLANTA BAJA: Vivienda de 76,03 m2 útiles + 37,93 m2 de jardín privado en la parte posterior Dicha vivienda tiene acceso tanto directamente por la calle (a la que tiene frente una habitación y la puerta de acceso a la calle), como por el distribuidor que da acceso la vivienda dúplex de la planta alta. Tiene un patio de uso exclusivo al que da frente el salón comedor, de 31 m2, y la cocina. PLANTA PRIMERA: Vivienda dúplex de 98,28 m2 útiles, distribuida en planta 1º de 76,58 m2 y planta 2º, de 21,70 m2 + buhardilla bajo cubierta en pendiente a fachada (destinada a almacén familiar), y terraza de 28 m2. La finca, orientada a Este en la fachada delantera (con frente a una calle con amplias aceras tipo boulevard y tráfico pacificado) y Oeste en la trasera (con frente a un amplio patio de manzana reservado a patio escolar), tiene una fachada noble en estilo clásico bien conservada y fue construida a principios del siglo XX, estando en la actualidad perfectamente consolidada en estructura y cubierta. No obstante, pese haber sido rehabilitada integralmente a mediados del siglo pasado en la vivienda dúplex, y a finales de los 80 en la vivie

Característiques

Superfície útil: 174.00 m²
Superfície construïda: 236.00 m²

Dades generals


Dades Generals

Any de contrucció : 1900
Estat de conservació : Necessita reforma
Orientació : Est
Ubicació local : A peu de carrer
Golfes
Altells
Biblioteca
Safareig
Estenedor
Traster
Qualificació urbana : Densificació urbana intensiva

Dormitoris

Nombre de dormitoris : 8
Dormitoris individuals : 6
Dormitoris dobles : 2

Cuina

Cuina de gas
Forn

Banys / Lavabos

Nombre de banys : 2

Calefacció

Calefacció amb gas

Zona comunitària


Parc infantil

Instal·lacions


Alarma

Localització / Entorn


Grau d'urbanització : Alt

A prop de


Col·legis
Farmàcia
Centre comercial
Supermercat
Restaurants
Centres esportius
Altres

Transport


Metro

Informació de la certificació energètica


Categoria del consum energètic : D
Categoria de les emissions : E
Consum energètic (kWh/m2 any) : 23
Emissions CO2 (kg CO2 / m2 any) : 109

Observacions


Observacions :

Situació en el Mapa

Contacte

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